Ilmavesi sijoituksena – kannattavampi kuin pelkkä rahasto?

Moni pohtii, kannattaako kodin lämmitysjärjestelmää päivittää, jos vanha suora sähkölämmitys tai öljykattila toimii vielä “ihan hyvin”. Taloudellisesta näkökulmasta investointi ilmavesilämpöpumppuun on kuitenkin usein erittäin tuottoisa – jopa verrattavissa rahastosijoitukseen.

Tässä artikkelissa vertaillaan, kuinka paljon omakotitalon omistaja voi säästää pitkällä aikavälillä, jos siirtyy öljylämmityksestä tai suorasta sähkölämmityksestä ilmavesilämpöön, ja miten nämä säästöt vertautuvat vastaavaan rahastosijoitukseen.

Laskelmat ja lähtötiedot

Laskelmat perustuvat Kaukora Oy:n mitoitusohjelmaan, jota käytetään ilmavesilämpöjärjestelmien mitoitukseen ja tuottolaskentaan. Ohjelman laskelmat on myös käytännössä todettu toteutuvan, esimerkiksi As Oy Ylöjärven Kuusikkorivin kahden viime vuoden todellisissa kulutuksissa ja säästöissä.

Laskelmissa vertaillaan siis sitä, miten rahastosijoitus kehittyy verrattuna siihen, että samat rahat “sijoitetaan” ilmavesijärjestelmään ja saavutetut säästöt ohjataan vuosittain sivuun. Molemmissa laskelmissa käytetään ilmavesilämpöpumppuna Jäspin Tehowatti Air Split 8 kW:ta.

Rahaston oletuskorko on 7,6 %, josta on vähennetty kulut 0,9 %, eli nettotuotto on 6,7 % vuodessa.

Laskuri: Öljystä ilmaveteen

Miten tämä vertailu toimii?

Säästöpotentiaali on merkittävä – vuosittainen energiakustannusten pieneneminen kasvaa korkoa korolle aivan kuten rahastosijoituskin.

Testaa itse:

Laskuri: Sähköstä ilmaveteen

Toinen yleinen tapaus on siirtyminen suorasta sähkölämmityksestä ilmavesilämpöön.

Kuvitellaan, että kotiasi lämmitetään suoralla sähköllä ja harkitset siirtymistä ilmavesilämpöpumppuun.
Tarkastellaan, kumpi vaihtoehto on parempi sijoitus 20 vuoden aikajänteellä:
sama raha rahastoon vai investointi ilmavesilämpöön.

Tässä vertaillaan kahta erilaista skenaariota:

Skenaario 1 – Rahasto:
Laitat 12 000 € rahastoon kertasijoituksena etkä tee siihen enää lisäsijoituksia.
Rahaston keskimääräinen nettotuotto on 6,7 % vuodessa (kulujen jälkeen).

Skenaario 2 – Ilmavesilämpö:
Sijoitat 12 000 € ilmavesilämpöpumppuun – esimerkiksi Jäspi Tehowatti Air Split 8 kW -malliin.
Hinta sisältää kotitalousvähennykset kahdelta henkilöltä, joten todellinen kustannus on laskettu sen mukaan.
Kun suora sähkölämmitys korvataan ilmavesilämmöllä, säästät keskimäärin 1 419 € vuodessa energiakustannuksissa – tämä raha sijoitetaan samaan rahastoon ja sen voi ajatella “vuotuiseksi tuotoksi”.

Rahastosijoituksessa korkoa kertyy sijoitetulle pääomalle,
ja ilmavesilämmössä “tuotto” kertyy säästöistä, jotka pienentävät vuosittaisia sähkölaskuja.
Säästöt voi ajatella vakaana, vuosittaisena tuottona, joka kasvaa korkoa korolle samalla tavoin kuin rahastosijoituskin.

Yhteenveto:

💡 Käytännössä tämä tarkoittaa, että ilmavesilämpö maksaa itsensä takaisin ja sen jälkeen tuottaa sinulle “säästönä” jopa kymmeniä tuhansia euroja – aivan kuten hyvin tuottava sijoitusrahasto, mutta ilman markkinariskiä.

Säästöpotentiaali on merkittävä – vuosittainen energiakustannusten pieneneminen kasvaa korkoa korolle aivan kuten rahastosijoituskin.

Testaa itse:

Mitä tulokset kertovat?

Näistä laskelmista nähdään, että ilmavesilämpö on poikkeuksellisen kannattava investointi, etenkin jos talon nykyinen lämmitysratkaisu perustuu öljyyn tai suoraan sähköön.

Jo pelkät energiansäästöt voivat ylittää rahastosijoituksen tuotot – ja lisäksi:

• lämmitysjärjestelmän päivitys nostaa kiinteistön arvoa,

• käyttömukavuus ja asumisen hiilijalanjälki paranevat merkittävästi.

Käytännössä ilmavesilämpö maksaa itse itsensä takaisin, ja sen jälkeen se tuottaa – aivan kuten hyvin valittu sijoitusrahasto.

Yhteenveto

(Summat pyöristetty. Laskennallinen vertailu perustuu Kaukora Oy:n mitoitusohjelmaan ja todellisiin säästöihin As Oy Ylöjärven Kuusikkorivissä.)

Johtopäätös

Ilmavesilämpö ei ole vain ekologinen tai tekninen ratkaisu – se on taloudellisesti erinomainen sijoitus omaan kotiin.
Kun säästöt ohjataan järkevästi tai jätetään yksinkertaisesti “tuottamaan” lämmityslaskun sijaan, lopputulos voi päihittää jopa perinteisen rahastosijoituksen.